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Die Baugeldzinsen bewegen sich aktuell sehr wenig, einige Banken erhöhen leicht, andere senken die Konditionen leicht. Die EZB hat Ende Juni angekündigt die Zinsen noch weiter erhöhen zu wollen. Der nächste Erhöhung soll bereits im Juli 2023 erfolgen. Die neue KfW-Förderung, die am 01.06.2023 gestartet ist (KfW 300), wird bisher nur sehr wenig bis gar nicht in Anspruch genommen. Größtenteils liegt es an den sehr niedrigen Einkommensgrenzen, da sich mit niedrigem Einkommen Neubauvorhaben mit den notwendigen energetischen Anforderungen der KfW nicht realisieren lassen. Wir hoffen, dass die KfW und das Bundeswirtschaftsministerium hier noch einmal nachbessern.
Während die amerikanische Notenbank in der vergangenen Woche eine Pause bei Zinserhöhungen angekündigt hat, erhöhte die EZB die Zinsen einen Tag später um weitere 0,25 %. Der Hypothekenmarkt schien das erwartet zu haben, da es keine nennenswerten Auswirkungen auf die Finanzierungszinsen gegeben hat: einige Banken erhöhen leicht, andere senken leicht. Die Immobilienpreise reflektieren die seit März 2022 deutlich gestiegenen Zinsen nicht auf ganzer Marktbreite. Der eine oder andere Verkäufer hofft noch immer auf hohe Kaufpreise wie zuletzt in 2021, findet aber keinen Käufer.
Zum 01.06.2023 hat die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) die Förderung zum Erwerb von Wohneigentum noch einmal deutlich erweitert. Hier kurz die wichtigsten Informationen: gefördert werden klimafreundliche Häuser oder Eigentumswohnungen, die neu gebaut oder erstmalig gekauft werden die Fördersumme (zinsgünstiges Darlehen) reicht von 140.000 Euro bis 240.000 Euro gefördert werden Familien mit Kindern (auch Alleinerziehende) die Förderung ist abhängig vom Einkommen die Zinskonditionen liegen zwischen 0,01 % effektiv bis 1,16 % effektiv Details zur Förderung und was man beachten muss erfahren Sie bei uns - lassen Sie sich beraten! Kontakt hier
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